ArchiWise AI-ը ներկայացրել է իր անշարժ գույքի որոշումների կայացման պլատֆորմը CBRE-ի գլխավոր գրասենյակում (Գլենդել) կայացած ոլորտային պանելային քննարկման ժամանակ։ Միջոցառումը համախմբել էր կառուցապատողների, բրոքերների, պլանավորման մասնագետների և պետական կառավարման ծառայողների՝ քննարկելու, թե ինչպես է արհեստական բանականությունը հեղափոխում անշարժ գույքի ոլորտում որոշումների կայացման վաղ փուլերը։
Պանելային քննարկումը, որին մասնակցում էին Գլենդելի քաղաքային խորհրդի
անդամները և CBRE-ի փոխնախագահները, կենտրոնացած էր ոլորտի աճող
մարտահրավերներից մեկի վրա. նախագծի ռիսկերի և խուսափելի ծախսերի մեծ մասն
առաջանում է այն փուլում, երբ թիմերը դեռ որոշում են, թե որ հողամասերն ընտրել, և որ
արդյունքներն են իրատեսորեն իրագործելի: Անշարժ գույքի զարգացման ոլորտում վաղ
փուլի ուսումնասիրությունների ստանդարտացումը գնալով ավելի է բարդանում՝
պայմանավորված հատուկ սահմանափակումներով և թույլտվությունների ստացման
բարդ ուղիներով` հատկապես ԱՄՆ-ում։ Սա հաճախ ստիպում է թիմերին հիմնվել
մասնատված հետազոտությունների և ոչ հավաստի ենթադրությունների վրա:
ArchiWise AI. Անշարժ գույքի վաղ ներդրումային ռիսկերի զրոյացում և եկամտաբերության կանխատեսում
ArchiWise AI-ը լրացնում է այս բացը՝ հողամասերի ընտրությունը և ռիսկերի
վելուծությունը ընդգրկելով արհեստական բանականությամբ աշխատող իր մեկ
միասնական պլատֆորմում: Պլատֆորմը աննախադեպ արագությամբ թույլ է տալիս
օգտատերերին պարզել.
● Արդյո՞ք հողամասը ենթակա է կառուցապատման — Անշարժ գույքի
գոտիավորման կանոնների, պետական որոշումների և օրինագծերի
վերլուծություն՝ յուրաքանչյուր հողակտորի համար,
● Ի՞նչն է թույլատրված օրենքով և ի՞նչն է իրատեսորեն հնարավոր
իրագործել — Անշարժ գույքի շրջակայքի և տեղագրության մանրամասն
ուսումնասիրություն, նախնական իրագործելիության վերլուծություն և
համեմատություն հաստատված նախադեպերի հետ,
● Որո՞նք են զարգացման ամենակենսունակ և շահութաբեր ուղիները
Նախնական ճարտարապետական ծավալների իրագործելիության
ուսումնասիրություն, ներառյալ՝ կառուցապատման հնարավոր ծավալների,
միավորների քանակի, դասավորվածության հաշվարկ և եռաչափ վիզուալիզացիա:
ArchiWise AI-ի գործիքները
ArchiWise AI-ը Արհեստական Բանականությամբ աշխատող AI Agent պլատֆորմ
է, որն անշարժ գույքի նախնական կառուցապատման ամիսներ տևող գործընթացը
օպտիմալացնում է` հասցնելով րոպեների: Այն նախագծված է խորապես վերլուծելու
անշարժ գույքի տեղադիրքի տեսանկյունից ամենազգայուն որոշումները՝ նախքան
գույքի ձեռքբերումը և դիզայնը:
Այն մեկ միասնական որոշումների հարթակում սինթեզում է.
● Հողամասերի խորքային վերլուծություն (Site screening)
● Տարածքային վերլուծություն (Area intelligence)
● Գոտիավորման իրավունքների ամբողջական պատկեր
● Իրագործելիության և եկամտաբերության սցենարներ
● Թույլտվությունների ստացման հավանականություն
Այս միասնական համակարգի շնորհիվ ներդրողներն ու կառուցապատողները կարող են
բացահայտել հողատարածքի թաքնված շահույթի պոտենցիալը, վաղ փուլում շրջանցել ճակատագրական խոչընդոտները և վստահորեն առաջնորդվել զարգացման ամենակենսունակ ուղիով:
